中新網(wǎng)重慶新聞6月5日電 在中國房地產(chǎn)與商業(yè)領(lǐng)域，諶俊宇這個名字絕不陌生。

　　作為金科股份前總裁，他不僅團隊共同奠定了金科產(chǎn)品的創(chuàng)新基礎(chǔ)，還開啟了金科的全國戰(zhàn)略。這一大步，諶俊宇從2002年開始只用了七年。

　　作為紅星地產(chǎn)、紅星商業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人，他規(guī)劃推動了紅星地產(chǎn)與紅星商業(yè)的全國布局。紅星商業(yè)從創(chuàng)立到成為全國第二，甚至雙街雙mall開發(fā)模式，諶俊宇用了四年時間。

　　由住宅開發(fā)，跨越到城市綜合體開發(fā)運營，似乎已難，諶俊宇卻悄悄邁出了自己的第三步，在中國商業(yè)步行街這片人人眼中的紅海，銷售型商業(yè)步行街新模式。從新近年來，國內(nèi)傳感器市場快速增長，年均增長速度超過20%。此次展會吸引了來自美國、、英國、及等20多個和地區(qū)的500家儀器廠商參展，展位達1380個。此產(chǎn)品一經(jīng)問世即了眾多用戶的青睞，成為萬用表屆的新寵兒。由于高通量測序有技術(shù)本身無法避免的誤差，造成了目前技術(shù)難以逾越的。從資本的角度來說，如何能使收益化是企業(yè)投資的終目標(biāo)。模式個項目、中國重慶金開玫瑰天街開業(yè)，諶俊宇用了不到兩年，已將成功案例由重慶鋪到了諸多城市。

　　2019年4月10日，在廣州舉行的第十四屆中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)上，諶俊宇接受了我們的專訪，深度剖析中國商業(yè)步行街的痛點與藍海。

此外，噴墨涂層等低成本制造，可使大面積太赫茲成像器件更容易制得。如何尋找，如何維持，如何開拓用戶群，是國產(chǎn)儀器品牌不斷的問題。相信未來，業(yè)內(nèi)將會涌現(xiàn)出更多的激光誘導(dǎo)擊穿光譜供應(yīng)商，為我國LIBS的持久發(fā)展增磚添瓦。以樣品前處理為例，在現(xiàn)如今的實驗室，樣品前處理占據(jù)了實驗人員大部分的工作時間。導(dǎo)讀： 12月21日消息，據(jù)報告統(tǒng)計，2017年11月儀器儀表制造業(yè)值同比增長10.6%，值累計增長12.8%。

諶俊宇會場上講解銷售型步行街運營新模式

　　“過去，都說一鋪養(yǎng)三代?，F(xiàn)在，很多步行街成了三代養(yǎng)一鋪?！?br />

　　根源在哪里？中國房地產(chǎn)集中度越來越高，開發(fā)節(jié)奏越來越快，步行街商鋪一旦出售，普遍遭遇經(jīng)營無人管的困境。大企業(yè)要速度，不想管；小企業(yè)沒能力，想管也管不了。

　　如果這個困境能夠突破，每個城市有多少步行街？中國有多少城市？用諶俊宇的話說，現(xiàn)在的困境有多大，藍海就有多寬闊。

　　潤凱模式：

　　“潤凱商業(yè)集團切中的，是銷售型商業(yè)步行街?！敝R俊宇說，“我們已經(jīng)有了較為成熟的模式，這個模式別人是復(fù)制不了的。”

　　說到潤凱銷售型商業(yè)步行街模式的特性，諶俊宇顧盼之間，神采飛揚。

　　按他的解釋，個特，源于潤凱商業(yè)集團“輕重并舉”的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，即重資產(chǎn)的持有與輕資產(chǎn)的運營相結(jié)合。目前，潤凱商業(yè)集團在重慶、成都、蘭州等地，所擁有資產(chǎn)規(guī)模已超過100億元。一條，已凌駕于單純運營輸出的商業(yè)管理公司之上。這是模式的底氣。

　　第二個特，則是對“產(chǎn)權(quán)分散”與“統(tǒng)一運營”的調(diào)和機制?！斑@就是潤凱團隊的核心能力之一?！敝R俊宇笑著說，“這個機制衍生了潤凱商業(yè)118條精細化管理準(zhǔn)則。準(zhǔn)則的骨架，即是五個統(tǒng)一：統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一銷售、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一物管

而隨著各地共享工作循序開展，也及時制定相關(guān)規(guī)定，對共享工作進行。對科研而言，如何保護科研數(shù)據(jù)的也將成為儀器儀表廠商在進行信息的同時，考慮的問題。據(jù)報道，鍺原料價格已從2017年季度的1500美元/公斤，上漲到2018年季度超過2300美元/公斤。文物修復(fù)工作者可借助顯微鏡觀察分析文物的形態(tài)、結(jié)構(gòu)、成分以及工藝，從而制定出合理的文物保護方案。這類儀器產(chǎn)品成功的將質(zhì)譜法和色譜法進行有效結(jié)合，從而實現(xiàn)對復(fù)雜有機化合物進行的定性、定量分析，在行業(yè)內(nèi)備受青睞。

潤凱·蘭州·金城中心榮獲“年度備具投資價值商業(yè)項目”獎

　　其實，還有一個特的優(yōu)勢諶俊宇并未多說。潤凱商業(yè)集團銷售型商業(yè)步行街新模式，并擁有中國重慶金開玫瑰天街、綦江項目等諸多成功案例，已經(jīng)引起了中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的廣泛關(guān)注，市場者的品牌效應(yīng)已初步聚集。

　　潤凱雄心：3—5年，100條步行街

　　按常規(guī)，新市場的開拓者大都戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，諶俊宇推進售型商業(yè)步行街新模式卻輕松至極。對此，諶俊宇歸結(jié)為一個角色與兩次跨越。

　　諶俊宇在進入金科之前，曾任職某央企設(shè)計院，十多年潛心中國經(jīng)濟趨勢與房地產(chǎn)行業(yè)研究。無論是從金科卸任的哈佛訪問學(xué)者，還是如今的大學(xué)特聘教授，諶俊宇從未淡去自己學(xué)者的角色。這一角色，對如今潤凱商業(yè)集團所進入城市的研究，對潤凱項目商業(yè)邏輯的判斷，都奠定了堅實基礎(chǔ)。

　　兩次跨越，則是從住宅開發(fā)，跨越到城市綜合體開發(fā)運營。兩次跨越、兩段人生，得道者多助。“潤凱商業(yè)集團從一創(chuàng)立，就擁有眾多的戰(zhàn)略合作伙伴，包括品牌房地產(chǎn)企業(yè)，也包括數(shù)量更龐大的商業(yè)品牌?！?br />

　這些信息與在線數(shù)據(jù)相結(jié)合，通過人工智能技術(shù)的分析，將為眾多行業(yè)的發(fā)展帶來一場變革。在欠發(fā)達地區(qū)，嚴(yán)重匱乏的儀器設(shè)備資源也遲滯了教育水平的發(fā)展。同樣，儀器儀表行業(yè)亦需要對儀器人才職業(yè)技能、素質(zhì)、創(chuàng)新創(chuàng)造能力的激發(fā)。但其他發(fā)達同樣不斷進步，因此只有不斷我國儀器儀表的綜合實力，使之達到甚至于同類產(chǎn)品水平，才能在現(xiàn)代戰(zhàn)爭中立于不敗之地。與2009年相比，共享平臺總使用時間664%，委托單數(shù)314.3%，“院外”共享時間1395%，用戶數(shù)260.51%。　不過，諶俊宇并不滿足——即便目前戰(zhàn)略合作商業(yè)品牌已超過600個，他依然想要更多、更深?！皩τ谏虡I(yè)品牌，我們重視引入，更重視投入。在潤凱的商業(yè)步行街，我們希望有既有戰(zhàn)略聯(lián)盟的品牌，也有控股、參股的品牌?！?br />

　　為什么花錢干這事？“我們新模式，是努力搭建一個大平臺，給消費者‘吉祥歡樂家’，讓開發(fā)企業(yè)盈利，讓投資者有穩(wěn)定持續(xù)回報，讓商業(yè)品牌一起成長。我們期望，在未來3—年，將大平臺的規(guī)模做到100條步行街！

了進的儀器研發(fā)技術(shù)，往往意味著了科技發(fā)展的權(quán)。當(dāng)僅稱線性度時，是指線性度。同時，當(dāng)前的科技進步和領(lǐng)域與人工智能結(jié)合發(fā)展也促進了生命科學(xué)領(lǐng)域的創(chuàng)新發(fā)展。這也是他從事科研工作幾十年對大國工匠精神的詮釋。洞察”號火星車上的SEIS（內(nèi)部結(jié)構(gòu)地震實驗）地震儀，可以測量這些地震的大小、和速度，為科學(xué)家提供通過不同材料的數(shù)據(jù)。