個人資企業(yè)與個體工商戶的區(qū)別
個人資企業(yè)是個人出資經營、歸個人所有和控制、由個人承擔經營風險和享有全部經營收益的企業(yè)，是古老、簡單的一種企業(yè)組織形式；個體工商戶是指在法律允許的范圍內，依法經核準登記，從事工商業(yè)經營的自然人或家庭。它們主要存在以下區(qū)別：
設立依據(jù)
個人資企業(yè)：依照《個人資企業(yè)法》設立123。
個體工商戶：按照《民法典》和《城鎮(zhèn)個體工商戶管理暫行條例》等規(guī)定設立123。
成立要件
個人資企業(yè)：要有固定的生產經營場所和合法的企業(yè)名稱，這是其成立的必要條件34。
個體工商戶：可以不起字號名稱，也可以沒有固定的生產經營場所而流動經營，成立要件相對寬松34。
投資者與經營者關系
個人資企業(yè)：投資者與經營者可以是不同的人，投資人可以委托或聘用他人管理個人資企業(yè)事務，其所有權與經營權是可以分離的，更符合現(xiàn)代企業(yè)制度的特征34。
個體工商戶：投資者與經營者是同一人，都是投資設立個體工商戶的自然人，所有權與經營權集于投資者一身，適用于小規(guī)模的經營主體34。
分支機構設立
個人資企業(yè)：可以設立分支機構，也可以委派他人作為個人資企業(yè)分支機構負責人，不但可以在登記管理機關轄區(qū)內設立分支機構，也能在異地設立，由設立該分支機構的個人資企業(yè)承擔責任34。
個體工商戶：根據(jù)規(guī)定不能設立分支機構。雖然可以異地經營，但隨著各地簡化外來人員登記手續(xù)，異地經營規(guī)定逐漸淡化34。
法律地位與參與市場經濟活動能力
個人資企業(yè)：在民事、行政、經濟法律制度中是其他組織或其它經濟組織的一種形式，能以企業(yè)自身的名義進行法律活動。還可以成為公司的股東，以企業(yè)名義享有公司股東的權利和義務34。
個體工商戶：是否能作為其它組織或其它經濟組織的一種形式存在爭議，國內許多法律認為其不是法律意義上的企業(yè)。在日常法律活動中，其法律行為能力往往受到一定限制，更多是以公民個人名義進行法律活動，一般不能以企業(yè)名義作為公司股東，只能以個人投資者（自然人）身份成為公司股東34。
財務制度和稅收政策
個人資企業(yè)：建立財務制度，以進行會計核算，這是其條件，不以任何部門的要求而改變。如符合條件可以認定為一般納稅人4。
個體工商戶：是否要建立會計制度爭論較多，在新《會計法》中只作了原則規(guī)定。按照執(zhí)法情況，可按稅務機關的要求建立賬簿，如稅務部門不作要求，也可以不進行會計核算。一般來說，個體工商戶較難認定為一般納稅人4。
債務承擔責任
個人資企業(yè)：投資人以其個人財產對企業(yè)債務承擔無限責任，只有在企業(yè)設立登記時明確以家庭共有財產作為個人出資的，才依法以家庭共有財產對企業(yè)債務承擔無限責任1。
個體工商戶：債務如屬個人經營的，以個人財產承擔；如屬家庭經營的，以家庭財產承擔1。
分公司營業(yè)執(zhí)照上的負責人不是法人
分公司營業(yè)執(zhí)照上登記的負責人并非法人，以下從分公司性質、負責人職責和法人定義等方面詳細說明：
分公司的性質決定其無立法人
分公司是指在業(yè)務、資金、人事等方面受本公司管轄而不具有法人資格的分支機構，在法律上、經濟上沒有立性，僅僅是總公司的附屬機構。其民事責任由總公司承擔，雖有公司字樣但并非真正意義上的公司，無自己的章程，公司名稱只要在總公司名稱后加上分公司字樣即可。按照《公司法》的規(guī)定，有限責任公司或股份有限公司設立的分公司不具有企業(yè)法人資格1。
分公司負責人的角色
分公司負責人負責分公司的管理活動，這只是崗位上的內容，分公司的所有經營活動都是在總公司的授權下才得以開展的。分公司負責人只是一個職員，負責代表經營單位及分公司行使職權、主持生產經營或服務活動，其任命一般由分公司所從屬的上級法人單位（即總公司）決定134。
法人的定義
法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法定代表人是法人組織的負責人，能夠代表法人行使職權，通常是根據(jù)公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或經理擔任，并依法進行登記。而分公司不具備立法人資格，也就不存在立的法人14。
辦理有限公司對地址的要求
地址的合法性與合規(guī)性
產權證明
公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但要有產權證明，如房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。這是為了證明公司對該注冊地址享有合法的使用權12。
符合法律規(guī)定與城市規(guī)劃
注冊公司的辦公地址需要在城市的法定范圍內，具備相應的土地使用權或產權證明。地址所在區(qū)域不能存在違法犯罪活動以及其他不良現(xiàn)象，同時要符合城市規(guī)劃要求。例如，某些地區(qū)要求辦公地址在商務樓宇內，不能是居民區(qū)或工業(yè)區(qū)3。
不同類型地址的要求
商務中心
商務中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經工商、稅務等機關報備批準后，分割成小型辦公場所，可單租賃作為商務辦公室用于公司注冊1。
集中辦公區(qū)
集中辦公區(qū)是針對互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器，可享受一個桌子注冊一個公司的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，適合業(yè)務剛起步，還不能負擔長期辦公室費用的創(chuàng)業(yè)者1。
居民住宅
現(xiàn)在放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址，但需要經過一定手續(xù)獲得居委會的蓋章，蓋章之后才能申請做公司住所1。
虛擬地址
虛擬地址指可以用來注冊，但不能在那邊辦公的一種新型注冊服務，適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺的情況。這種地址一般在工商局備過案，是工商局認可的集中辦公區(qū)，但需注意虛擬地址一般按年收費4。
地址的性
根據(jù)我國法律規(guī)定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。對于有多處辦事機構的公司，應根據(jù)各辦事機構所處理業(yè)務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，該公司的住所便是該辦事機構所在地，即公司地址只能有一個24。
地址相關材料要求
在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。使用注冊地址需要準備以下材料：
公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
全體股東簽署的公司章程；
法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
董事、監(jiān)事和經理的任職文件及身份證復印件；
代表或委托代理人證明；
代理人身份證及其復印件；
住所使用證明1。
地址租賃與備案要求
租賃要求
辦公地址租賃合法，租賃雙方要提供各自的身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等文件，并簽訂正式的租賃合同。合同中應包含租賃期限、租金標準、使用規(guī)定等內容。某些地區(qū)對于特定行業(yè)的注冊公司，可能會有更高的租金要求，一些城市要求注冊公司的辦公地址是立單元，不能與其他企業(yè)共享同一地址3。
備案要求
注冊公司需要進行地址備案，將注冊公司地址的信息上報和登記。需提供準確的地址信息，包括省市區(qū)名稱、詳細街道地址、辦公場所面積等，同時提供相關證明材料，如租賃合同、房屋所有權證等。若企業(yè)地址發(fā)生變動，應及時辦理變更手續(xù)，更新注冊資料，避免因地址信息不準確導致法律糾紛和行政處罰3。
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