公司代理記賬/做賬服務(wù)范圍：代理裝修公司代記賬,代辦互聯(lián)網(wǎng)公司記賬代理,代辦有限公司代理記賬/做賬等業(yè)務(wù)
一、稅務(wù)服務(wù)
服務(wù)包括：成都代理記賬/做賬、賬務(wù)處理、項(xiàng)目申報(bào)、稅務(wù)策劃、稅務(wù)咨詢、稅務(wù)顧問、稅務(wù)審計(jì)、稅務(wù)申報(bào)。
二、審計(jì)鑒證
成都代理記賬/做賬公司具備財(cái)務(wù)及法律法規(guī)方面的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供不同類型的，符合不同需求的，適用于不同市場(chǎng)的報(bào)告。
財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、驗(yàn)資、清產(chǎn)核資、清算審計(jì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)、財(cái)政專項(xiàng)資金使用情況審計(jì)、財(cái)務(wù)竣工決算審計(jì)、財(cái)政專項(xiàng)資金績(jī)效審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)、離任審計(jì)、專項(xiàng)資金和經(jīng)費(fèi)收支審計(jì)、財(cái)政資金申請(qǐng)和使用情況審計(jì)、其他專項(xiàng)審計(jì)。
三、涉稅服務(wù)
能為您提供：土地增值稅清算納稅鑒證、企業(yè)所得稅匯算清繳納稅鑒證、個(gè)人所得稅綜合所得匯算清繳代理。
四、管理咨詢
咨詢涉及財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、投資、重組、內(nèi)部控制、評(píng)估、管理等各個(gè)領(lǐng)域。
服務(wù)包括：財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、稅務(wù)顧問、財(cái)務(wù)管理咨詢、內(nèi)部控制咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)及商業(yè)盡職調(diào)查、內(nèi)部審計(jì)服務(wù)、預(yù)算管理顧問、并購(gòu)交易支持服務(wù)、財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除納稅咨詢服務(wù)、稅務(wù)、會(huì)計(jì)、內(nèi)部控制制度合法合規(guī)性的咨詢服務(wù)。

有人形容小微企業(yè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)的毛細(xì)血管，雖個(gè)體微弱，但數(shù)量多，其作用不容小覷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)小微企業(yè)解決了80%的就業(yè)，創(chuàng)造了70%的專利發(fā)明，貢獻(xiàn)了60%的GDP，繳納了50%的稅收，對(duì)經(jīng)濟(jì)的整體貢獻(xiàn)非常大。什么是小微企業(yè)呢？標(biāo)準(zhǔn)是量化的，稅務(wù)認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是，企業(yè)資產(chǎn)總額5000萬元以下，從業(yè)人數(shù)300人以下，應(yīng)納稅所得額300萬元以下。注意，這三項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)只有同時(shí)滿足了，方能被認(rèn)定為小微企業(yè)。
一、針對(duì)小微企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策
小微企業(yè)非常脆弱，資金實(shí)力有限，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力不足。一旦經(jīng)濟(jì)下行，先倒下的就是小微企業(yè)。在經(jīng)濟(jì)不景氣的當(dāng)下，出臺(tái)了針對(duì)小微企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策，是非常及時(shí)的。目前針對(duì)小微企業(yè)出臺(tái)的稅收優(yōu)惠政策，堪稱干貨，能給小微企業(yè)實(shí)質(zhì)性減稅。具體的優(yōu)惠政策有三條，分別為：
① 企業(yè)所得稅：年應(yīng)稅所得額100萬元以下的，減按25%征收，征收率20%，2021年可減半征收，實(shí)際稅率降為2.5％（25%×20%×50%）；100萬元至300萬元的，減按50%征收，征收率20%，實(shí)際稅率降為10％（50%×20%）；
② 增值稅：小微企業(yè)起征點(diǎn)由月收入10萬元提高到15萬元；
③ 地方小稅種：資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，由省決定，在50％幅度內(nèi)減免。
上述減稅政策可回溯至2019年1月1日實(shí)施，實(shí)施期限暫定三年。至于三年后怎么辦，我預(yù)計(jì)優(yōu)惠政策不會(huì)廢止，反而會(huì)有更大力度的針對(duì)小微企業(yè)的減稅政策出臺(tái)。
二、如何理解小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策
如何正確理解小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，小微企業(yè)又該如何用好、用足稅收優(yōu)惠政策，下面我就給大家做幾點(diǎn)說明。
，針對(duì)增值稅的優(yōu)惠政策是有前提的。
無論是針對(duì)小微企業(yè)的增值稅優(yōu)惠政策，還是針對(duì)技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的增值稅減免政策，都有附加條件，就是只能給客戶開具增值稅普通發(fā)票。如果開具了或代開了增值稅發(fā)票，增值稅減免就不能享受了。原因在于，開具增值稅發(fā)票后，客戶可以認(rèn)證抵扣。說白了，要想減免增值稅，需要下游放棄抵扣增值稅。
如果增值稅不用交了，相應(yīng)的附加稅自然也就不用交了。
第二，企業(yè)所得稅分兩個(gè)區(qū)間計(jì)算。
針對(duì)小微企業(yè)的企業(yè)所得稅優(yōu)惠，應(yīng)稅所得額上限提高到了300萬元，分兩個(gè)區(qū)間適用優(yōu)惠。個(gè)區(qū)間：應(yīng)稅所得額在100萬元以下的，實(shí)際稅率僅2.5%。第二個(gè)區(qū)間：應(yīng)稅所得額在100萬以上，300萬以下的，實(shí)際稅率10%。
舉例說明一下，如果某企業(yè)應(yīng)稅所得額為150萬元，其中100萬元實(shí)際稅率為2.5%，只有100萬元以上那50萬元，稅率才為10%，綜合算下來，應(yīng)交企業(yè)所得稅7.5萬元。
第三，地方小稅種的減稅幅度由省級(jí)說了算。
這等于稅務(wù)總局授權(quán)給省自行操作，實(shí)際上各地減稅力度都一樣，都減少了50%。
第四，享受減稅優(yōu)惠要注意臨界點(diǎn)。
增值稅按月納稅的，月銷售收入超過15萬元后，要全額納稅；按季納稅的，季銷售收入超過45萬元后，要全額納稅。年應(yīng)稅所得額超過300萬元后，企業(yè)需就全部應(yīng)稅所得額繳納企業(yè)所得稅。也就是說，針對(duì)小微企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策的臨界點(diǎn)是起征點(diǎn)的概念，不是免征額的概念。

出租房產(chǎn)的稅收籌劃
按照稅法規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納。因此，對(duì)出租房屋稅收籌劃的關(guān)鍵在于如何正確核算租金收入。
(1)合理分解房租收入　　目前出租時(shí)不僅只是房屋設(shè)施自身，還有房屋內(nèi)部或外部的一些附屬設(shè)施及配套服務(wù)費(fèi)，比如機(jī)器、辦公用具、附屬用品。稅法對(duì)這些設(shè)施并不征收房產(chǎn)稅。而我們?cè)诤炗喎课莩鲎鈪f(xié)議時(shí)，往往將房產(chǎn)和這些設(shè)施放在一起計(jì)算租金，這樣就無形增加了企業(yè)的稅負(fù)。因此我們?cè)诤炗喎课葑赓U合同時(shí)，應(yīng)合理、有效分割租賃收入，將附屬設(shè)施及配套服務(wù)費(fèi)單計(jì)算使用費(fèi)收入，以減輕房產(chǎn)稅的稅負(fù)。
(2)通過關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)租　　不少企業(yè)與其子等關(guān)聯(lián)辦公地點(diǎn)在一起，如果企業(yè)所屬地段較偏僻，可以考慮將閑置的房產(chǎn)出租給關(guān)聯(lián)企業(yè)，再由關(guān)聯(lián)企業(yè)向外出租。由于關(guān)聯(lián)企業(yè)不是產(chǎn)權(quán)所有人，只是房產(chǎn)轉(zhuǎn)租人，根據(jù)稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)租不需繳納房產(chǎn)稅。這樣通過將房屋出租方式由直接出租改為轉(zhuǎn)租，可以減少企業(yè)的整體稅負(fù)。

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