地下室防水補(bǔ)漏的基本做法，簡單說來，就是給地下室的地面結(jié)構(gòu)中，增加防水層。有比較復(fù)雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護(hù)措施。而簡單的地下室防水防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接施工防水涂料就能達(dá)到地下室防水防潮目的。防水涂料的話可以選擇LM復(fù)合防水涂料。
地下室本身比較陰暗潮濕，所以做防水補(bǔ)漏的時候不僅需要考慮到防止明水，水蒸氣也同樣不容忽略，所以防水材料可以選擇反應(yīng)粘結(jié)型防水材料，不僅與基面粘接粘接力好，而且耐穿刺，強(qiáng)度高，防水年限可以與建筑物同壽命，施工也方便，難度較低，所以后出來的防水效果也比較好。
地下室出現(xiàn)漏水，了解一下地下室防水特點(diǎn)：潮濕或有潮氣，影響防水施工;跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫;產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用;地下室長期浸水。從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來，這說明二個方面的問題。
地下室一般由頂板、底板、側(cè)墻、樓梯、門窗、采光井等組成。地下室的頂板采用現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計(jì)算，防空地下室則應(yīng)按相應(yīng)的防護(hù)等級的荷載計(jì)算。
地下室的門窗與地上部分相同。當(dāng)?shù)叵率业拇芭_低于室外地面時，為了采光和通風(fēng)，應(yīng)設(shè)采光井。采光井由側(cè)墻、底板、遮雨設(shè)施或鐵箅子組成，一般每個窗戶設(shè)一個，當(dāng)窗戶的距離很近時，也可將采光井連在一起。
外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護(hù)措施的地下室防水施工方法。這款地下室防水施工方案其優(yōu)點(diǎn)是隨時間的推移，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體的混凝土將會逐漸干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕，但當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護(hù)時，則需采取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
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