廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能,必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用,應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況；
10、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能,當有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。

工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定
（一）對混凝土結(jié)構(gòu)中裂縫問題的預(yù)防。
1、對干縮裂縫的預(yù)防?？梢圆扇∫韵麓胧翰捎弥械蜔岷头勖夯宜啵瑴p小收縮量和用量；控制水灰比，加入適量的減水劑，以減小混凝土的干縮；加強對混凝土的養(yǎng)護，養(yǎng)護的時間，適刷養(yǎng)護劑以加強養(yǎng)護；合理設(shè)置一定的收縮縫。
2、對沉陷裂縫的預(yù)防。在上部施工開始之前對松軟土、填土的地基進行夯實和加固，避免因填土不實而造成的裂縫；防止地基在混凝土澆筑時被水浸泡；為使地基受力均勻，須模板的剛度，確保模板支撐牢固，避免間距過大和支撐底部松動問題的出現(xiàn)；拆除模板時要注意對時間序的把握。
3、對溫度裂縫的預(yù)防。將水灰比控制在0.6以下，減少水泥水化中產(chǎn)生的熱；通過添煤灰和減水劑來降低水化熱的程度；適量地添加具有減水和緩凝作用的試劑，以降低混合物的流動性，從而達到降低水化熱的程度；在混凝土澆筑過程中進行分層澆筑，以增強散熱，減小溫差；在完成混凝土澆筑后，及時通過覆蓋和灑水來加強對混凝土的養(yǎng)護，使混凝土表面得以冷卻。
①檢查內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙、有關(guān)施工驗收規(guī)范要求，檢查混凝土原材料試驗情況、試塊留置情況及試驗結(jié)果、混凝土表面質(zhì)量情況等。
②填寫要點：記錄中要施工圖紙編號?；炷猎O(shè)計強度等級，配合比試驗單編號。原材料試驗單編號?；炷潦┕たp留置及處理情況?；炷猎嚰牧糁们闆r及結(jié)論。標明混凝土抗壓強度值及抗?jié)B、抗凍試驗的結(jié)果?；炷翗?gòu)件截面尺寸及軸線偏差情況?；炷帘砻尜|(zhì)量情況及質(zhì)量缺陷處理情況。

廠房性鑒定
性檢測鑒定
（1）對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核檢測鑒定；
a、結(jié)構(gòu)性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
（2）對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

房屋性檢測過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，房屋質(zhì)量檢測，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，房屋質(zhì)量檢測，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。
廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變變的尤其重要。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進行性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的性和抗震性能的檢測。
廠房性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房檢測應(yīng)按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。對工業(yè)廠房進行檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144－90等相關(guān)標準的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險廠房或局部危險廠房的檢測報告，須按規(guī)定報送廠房質(zhì)量檢測中心審定。

廠房荷載檢測范圍：
1、檢查發(fā)現(xiàn)，該房屋室內(nèi)、外地臺及各柱(磚墻)腳未發(fā)現(xiàn)明顯的沉陷、錯位現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)、構(gòu)件無不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象。故該房屋基礎(chǔ)可評為無靜載缺席，房屋地基基礎(chǔ)抗震要求，可不進行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定；
2、該房屋平面及立面比較規(guī)則，房屋為四層框架，雙向布置。除框架梁外，其余框架梁與柱的中線基本重合；
3、該房屋平面及立面比較規(guī)則，房屋為四層框架，雙向布置。除框架梁外，其余框架梁與柱的中線基本重合；
4、經(jīng)檢測主體結(jié)構(gòu)無明顯傾斜，個別填充墻體有水平向裂縫，填充墻無明顯開裂或與框架脫開；
5、結(jié)構(gòu)構(gòu)造經(jīng)與抗震鑒定對照。

工廠廠房裝修中內(nèi)墻涂料特點
使用內(nèi)墻涂料特點色彩豐富，細膩，調(diào)和；眾所周知，內(nèi)墻的裝飾效果主要由質(zhì)感、廠房裝修線條和色彩三個因素構(gòu)成。采用涂料裝飾以色彩為主。內(nèi)墻涂料的顏色一般應(yīng)淺淡和明亮，由于眾多居住者對顏色的喜愛不同，因此要求建筑內(nèi)墻涂料的色彩豐富多彩。涂刷容易，價格合理；刷漿材料石灰漿、大和可賽銀等是我國傳統(tǒng)的內(nèi)墻裝飾材料，因常采用排筆涂刷而得名。石灰漿又稱石灰水，具有刷白作用，是一種簡便的內(nèi)墻涂料，其主要缺點是顏色單調(diào)，容易泛黃及脫粉；大亦稱白堊粉、老粉或白土等，為具有一定細度的碳酸鈣粉，在配制漿料時應(yīng)加入膠粘劑，以防止脫粉。耐堿性、耐水性、耐粉化性良好，且透氣性好；由于墻面基層是堿性的，因而涂料的耐堿性要好。廠房裝修室內(nèi)濕度一般比室外高，同時為了清潔方便，要求涂層有一定的耐水性及刷洗性。透氣性不好的墻面材料易結(jié)露或掛水，使人產(chǎn)生不適感，因而內(nèi)墻涂料應(yīng)有一定的透氣性。
廠房裝修類是乳膠漆。它是一種以水為介質(zhì)，以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液耐水性和耐候性比類大大提高，濕擦洗后不留痕跡，并有平光、高光等不同裝飾類型，屬中涂料。雖然價格較貴，但因其優(yōu)良的性能和裝飾效果，所占據(jù)的市場份額越來越大。
第二類是低檔水溶性涂料。由聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入顏料等其他助劑而成。這種涂料的缺點是不耐水、不耐堿，涂層受潮后容易剝落，屬低檔內(nèi)墻涂料，多為中低檔居室或臨時居室室內(nèi)墻裝飾選用。
第三類是目分風行的多彩涂料。該涂料的成膜物質(zhì)是硝基纖維素，以水包油形式分散在水相中，一次噴涂可以形成多種顏色花紋。內(nèi)、外墻乳膠漆有各自的要求，外墻乳膠漆用于涂刷建筑外立面，廠房裝修公司提醒重要的一項指標是抗紫外線照射，要達到長時間照射不變色。而內(nèi)墻漆用于室內(nèi)墻面粉刷，對抗紫外線要求比起外墻漆低得多。內(nèi)墻乳膠漆對耐擦洗的性能要求高。

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