房屋建筑工程項目具有投資大、周期長的特點，這將大大增加項目各環(huán)節(jié)的控制難度。設計階段是提升項目的價值和工程造價控制的關鍵階段，目前在工程造價控制中存在許多的問題，缺乏一套科學合理、簡便易行的控制體系。造價控制作為一種技術與經(jīng)濟相結合的方法，在項目設計階段可以發(fā)揮很大的效能，為企業(yè)節(jié)約成本，增加利潤，優(yōu)化管理，促進技術進步創(chuàng)造有利條件。

在項目的前期，應根據(jù)項目的目標要求，應對為實現(xiàn)項目目標所需求的資源類型和資源需求量進行分析，同時對自有資源和社會資源進行詳細全面的調(diào)查，編制項目的資源需求計劃。資源計劃應服務于工作進度計劃，什么時候需要何種資源是圍繞工作進度計劃的需要而確定的。因此在制定資源計劃之前，要有科學的進度計劃，而制定進度計劃的依據(jù)是工作結構分解，工作劃分得越細、越具體，所需資源種類和數(shù)量越容易估計。

在工程造價預算和編制過程中，任何工作都有著至關重要的作用，需要我們認真對待。這就要求工程造價人員具備很強的知識和相關的業(yè)務素養(yǎng)，這些是投資控制的基本前提。在工程施工中，特別是有關經(jīng)濟責任未能得到很好落實的情況下，特別是在目前階段，建筑工程中的相關經(jīng)濟責任未充分落實，這就造成相關人員沒有項目整體以及相關的邏輯思維結構。

建筑物的高度越高，其所包括的樓層數(shù)越多其所需求的工程造價也就越大，可是單位面積的費用相對就降低了，依照工程造價的控制來說，這需求依據(jù)詳細的狀況來進行詳細的剖析，不能一概而論，咱們需求對這個建筑的位置、交通等一系列雜亂的要素做出均衡剖析。假如是在昌盛的城市中間的話，那么相對來說高層建筑就更有利，因為這個當?shù)氐牡貎r比較高，太低的樓層單位面積的建筑所承擔的費用就要高，在這種狀況下，依據(jù)造價的控制理論來說是不合理的。

工程造價控制的目的即是為了可以完成經(jīng)濟效益的大化，可以確保出資目的完成，可是這就需求對建筑材料進行挑選，當咱們在挑選建筑材料的時分，一些新技術通常伴隨著很大的科技含量，其雖然在報價上有一些貴，可是其在原料、運用年限、運送等方面的優(yōu)勢通常比以往的那些商品具有更大的優(yōu)勢，歸納其總成本咱們就會發(fā)現(xiàn)其實運用一些新技術的商品關于整體的工程造價而言是非常有利的，這實際上即是工程造價在建筑設計中發(fā)揮作用的方式。

我國高層建筑中常采用的結構體系有：框架、框架-剪力墻、剪力墻和筒體等幾種體系，這也是其他國家高層建筑采用的主要體系。但國外，特別地震區(qū)，是以剛結構為主，而在我國鋼筋混凝土結構幾混合結構卻占了90%.如此高的鋼筋混凝土結構及混合結構，國內(nèi)外都還沒有經(jīng)受較大的考驗。鋼結構同混凝土結構相比，具有的強度、韌性和延性，強度重量比，總體上看抗震性能好，抗震能力強。