養(yǎng)雞場拆遷評估，養(yǎng)殖場征收價(jià)值評估 溫馨提示：因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，以及征地拆遷的復(fù)雜情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)咨詢熱線與我們的評估工作人員及時(shí)溝通，我們將為您解答，更好的幫您解決征地拆遷問題。


養(yǎng)雞場拆遷評估，養(yǎng)雞場損失評估，養(yǎng)雞場停產(chǎn)停業(yè)評估，根據(jù)拆遷政策相關(guān)規(guī)定凡是國有土地上房屋征收時(shí)所涉及的被拆遷戶所擁有的資產(chǎn)都應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償命。因環(huán)保問題或是工程項(xiàng)目等公益目的而征收拆遷養(yǎng)殖場的，對于經(jīng)營證照的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償。


對養(yǎng)殖場的建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償 建筑物、構(gòu)筑物包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房、化糞池、遮涼棚、水井等等。建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造并結(jié)合成新來評估，一些規(guī)模化養(yǎng)殖場的禽畜圈舍建造較好，甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施，這個應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估給予合理補(bǔ)償。

雞只評估
品種選擇：評估養(yǎng)殖場的雞只品種是否符合市場需求，是否具有優(yōu)良的生長性能和抗病性。不同品種的雞只，其市場價(jià)格、生長周期、飼料轉(zhuǎn)化率等均有差異。
健康狀況：通過觀察雞只的精神狀態(tài)、羽毛光澤度、糞便情況等，評估其健康狀況。健康的雞只生長速度快，飼料轉(zhuǎn)化率高，能夠帶來更高的經(jīng)濟(jì)效益。
繁殖能力：對于種雞場而言，評估其繁殖能力也是的環(huán)節(jié)。優(yōu)良的繁殖能力能夠確保雞場持續(xù)穩(wěn)定地供應(yīng)雞苗。

評估方法
市場比較法：選擇與目標(biāo)養(yǎng)雞場在規(guī)模、設(shè)施、管理水平等方面相同或相似的養(yǎng)雞場進(jìn)行比較，根據(jù)已知價(jià)格進(jìn)行修正，得出目標(biāo)養(yǎng)雞場的價(jià)值。
收益法：根據(jù)養(yǎng)雞場的預(yù)期收益和資本化率來估算其價(jià)值。這種方法適用于有穩(wěn)定收益的養(yǎng)雞場。
成本法：通過估算養(yǎng)雞場的重置成本（即重新建設(shè)一個相同規(guī)模的養(yǎng)雞場所需的成本），并考慮折舊等因素，來確定其價(jià)值。

搬遷補(bǔ)償，養(yǎng)殖場一般都是規(guī)模化的，不管規(guī)模大小都是需要一直進(jìn)行養(yǎng)殖工作的，因?yàn)橹匦抡业胤桨徇w造成的損失也需要進(jìn)行評估，然后由拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償。值得注意的是，養(yǎng)殖場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)一般會由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)和生活水平來評估，然后給出合理的賠償價(jià)格，畢竟每個養(yǎng)殖場的規(guī)模都不一樣，附著物等也是各不相同的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都需要綜合評估后給出。