資金使用計劃方案
資金使用的計劃是否與項目實施進度計劃相銜接，安排是否科學合理。用款計劃安排能否與資金來源相適應，能否項目順利實施。有無調(diào)整和修改的建議。

對還貸能力的評估
對建設的項目，評估是否有銀行或意向，并評估建設單位財務狀況，以確定其還貸能力。

建設項目的效益評估
主要是從經(jīng)濟、社會等方面的效益狀況進行評估。

經(jīng)濟效益（主要用于生產(chǎn)性項目和有經(jīng)濟收益的項目）
主要評價項目自身可能取得的經(jīng)濟效益狀況，評估其計算是否準確全面，是否合理、客觀地反映了項目的經(jīng)濟效益。非經(jīng)營性項目建成后能否持續(xù)、穩(wěn)定運行，其運行費用如何解決等。如建設項目是以經(jīng)營性為主，則進行財務分析。

工程項目融資是一個復雜的系統(tǒng)工程，它作為一門交叉學科與實踐領域，涉及較多公司組織、金融、風險與保險等知識。

工程項目融資是一個新興的領域和一種融資方式，它的形式多樣、涉及面廣，具有國際性和性。項目融資已經(jīng)廣泛應用于大型工程項目，尤其是基礎設施項目和資源開發(fā)類項目。它作為一種重要的資金籌集手段，在國內(nèi)外已有很多成功的實踐范例。

項目融資的理論研究也在不斷走向成熟，它是工程管理人員應該掌握的新型籌資方式。"工程項目融資"是一門具有很強理論性、綜合性和實踐性的課程，是工程管理學生的學科基礎必修課，是、住房和城鄉(xiāng)有關教學會所的工程管理的課程，國內(nèi)工程管理或項目管理類大多開設了這門課程。

我公司主要是針對工程管理人才知識結構、綜合素質(zhì)和管理能力培養(yǎng)的需求編寫的，從多年的教學實踐中總結內(nèi)容，從項目融資的四個框架結構出發(fā)來組織報告的編寫。

工程項目融資的概念與相關內(nèi)容，并從項目融資四個基本模塊出發(fā)介紹了項目投資結構、資金結構、融資結構和信用擔保結構所涉及的主要內(nèi)容。

利于組織教學內(nèi)容，各部分后均加入了典型案例及其分析，使咨詢師對掌握工程項目融資的內(nèi)容有明晰的思路，對工程項目融資的方法和融資模式有較好的把握。

一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下：
（一）基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；企業(yè)總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例；項目建議書的審批文件；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
（二）產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內(nèi)外當前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。
（三）物料供應安排（包括能源和交通運輸）及其依據(jù)。
（四）項目地址選擇及其依據(jù)。
（五）技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)（包括國內(nèi)外設備分批交貨的安排）。
（六）生產(chǎn)組織安排（包括職工總數(shù)、構成、來源和經(jīng)營管理）及其依據(jù)。
（七）環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。
（八）建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。
（九）資金籌措及其依據(jù)（包括廠房、設備入股計算的依據(jù)）。
（十）外匯收支安排及其依據(jù)。
（十一）綜合分析（包括經(jīng)濟、技術、財務和法律方面的分析）。要采用動態(tài)法和風險法（或敏感度分析法）等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
（十二）必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本；法定代表人書；合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料；上級主管部門的意見

1、商業(yè)計劃書作為開啟財富之門的“鑰匙”，主要用途是獲得投資資金，一份撰寫的商業(yè)計書能夠把公司和項目的優(yōu)勢、潛力、運營思路、商業(yè)模式等的展 現(xiàn)給投資者，從而獲得風險投資商的的青睞。風險投資商通過股權、債權的方式投入資金，終退出企業(yè)資本體系，獲得回報。
2、國家發(fā)展改革委辦公廳、財政部辦公廳發(fā)出通知，對符合《國家高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》《當前發(fā)展的高技術產(chǎn)業(yè)化領域指南(2012年度)》范圍的高成長企業(yè)，實行創(chuàng)業(yè)風險投資支持。創(chuàng)業(yè)風險投資不是補助項目，國家資金采取直接投資、資本金注入，以股權投資形式投入企業(yè)，由受托管理機構行使投資。
3、目前，部分銀行也涉足風險投資領域，主要采取債權、股權回購等方式進行投資，這類商業(yè)計劃書與風險投資商要求的內(nèi)容基本一致。
4、在企業(yè)并購過程中，被收購企業(yè)為了體現(xiàn)自身的優(yōu)勢和價值，往往策劃完善的商業(yè)計劃書，著重在市場前景、競爭環(huán)境、管理團隊、風險控制和財務預測等方面進行分析，從而在并購過程中獲得主動權和競爭優(yōu)勢，終實現(xiàn)企業(yè)的收益目標。
5、一個醞釀中的項目往往是模糊不清的，通過商業(yè)計劃書和創(chuàng)業(yè)投資策劃的撰寫，可以使一個完整可行的創(chuàng)業(yè)投資行為躍然紙上。成為創(chuàng)業(yè)企業(yè)的行動指南和吸引投資的“金鑰匙”。潮松項目咨詢服務有限公司為您提供周到的商業(yè)策劃服務，歡迎來電咨詢。

項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下進行區(qū)別:
一、目的不同:
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
二、角度不同:
項目申請報告是從公共利益的代言人的角度進行論證，因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究，因此側重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進行技術經(jīng)濟論證。

用于銀行的可行性研究報告撰寫要點：用項目可行性研究報告分析深度要求較高：1、提供基于數(shù)據(jù)分析基礎之上更為詳細準確的市場分析（大量的圖表）——通常需要數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)；2、提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因；

用于投資項目核準的可行性研究報告撰寫要點：投資項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目，普遍具有自然壟斷或公品的特征，而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作流程圖中，項目識別階段分為項目發(fā)起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。

用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告撰寫要點：募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目，需要結合企營業(yè)務、技術儲備、銷售網(wǎng)絡、人才隊伍、資產(chǎn)場地等做出的項目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟、技術等方面的可行性。
主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別：上市募投項目可行性研究報告（募集資金規(guī)模）應納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關系到能否實現(xiàn)上市（或募集）的關鍵問題；